Для кредитования бизнеса, для банковских программ, самое сложное – это, кредитование малого и среднего бизнеса, хотя не исключено, что и достаточно прибыльное. Через то, что предприниматели сами не понимают всего в кредитах, которые предлагают банки, возникает множество вопросов, недоразумений и проблем. На сегодня, банки предлагают кредиты на текущую деятельность, инвестиционные кредиты, коммерческую ипотеку и особые виды кредитов.

Кредиты на текущую деятельность, бывают: традиционные, по кредитной линии или по овердрафту расчётного счёта. Обычно такой кредит берётся на пополнение оборотных средств или на покупку машин, оборудования. Строк выплаты такого кредита, ограничивается тремя годами. Ежемесячные выплаты, должны быть равны половине чистого дохода предприятия. Для получения текущего кредита, требуется залог или поручительство. Залог, может быть движимым или недвижимым имуществом, товаром или ценными бумагами.

Инвестиционные кредиты, берутся с целью получить заёмные средства. Это, может быть какой, то проект, расширение бизнеса или открытие нового направления бизнеса. Они представляются банками  до 10 лет, а также банки могут дать отсрочку основного погашения долга.

Коммерческая ипотека, похожа на жилищную ипотеку. Надо, банку предоставить залог и это должно быть приобретаемое помещение. Часть цены помещения, заёмщик, должен оплатить из собственного кармана, а часть кредитом банка. Кредит, заёмщику предоставляют на строк, до 30 лет. Заёмщик, не может продать это имущество, пока не погасит кредит. Но, приобретённое помещение, должно быть зарегистрировано, как нежилое – это, особенность коммерческой ипотеки.